شروط السعي في العقار
عبد العزيز بن فوزان الفوزان 3 506.
شروط السعي في العقار. السعي 2 5 من قيمة العقار. هيئة العقار تقر بأن السعي في بيع العقار يكون على البائع المالك السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة هيئة العقار تقر العقود الجديدة والتي سوف العمل بها نه. و العربون أي مبلغ تحدده انت كعربون شراء لايسترد إذا انت اللي تراجعت والبعض يحط عربون على شور وتكتبه في السند هنا يتم ارجاعه اذا تراجعت لأنك شارط ذلك مقدما. ومن هذين النصين القانونيين يتبين أن المنظم السعودي وضع حد أعلى لقيمة السعي مما يعني أن السمسار أو الساعي في العقار إذا أخذ من المشتري سعيا يزيد عن نسبة 2 5 من مجموع قيمة المبايعة فإن للمشتري الحق في استرداد ما دفعه زائدا عن النسبة المذكورة عن طريق المحكمة والقاضي يحكم له بإعادة ما دفعه زائدا عن النسبة المذكورة.
وجهت وزارة العدل بإلغاء بعض الأعراف المتعلقة بالسعي في إتمام عمليات البيع والإيجار في سوق العقار حسب ما نصت عليه لائحة تنظيم المكاتب العقارية حيث حملت اللائحة إلغاء ع رف لزوم السعي على البائع وعرف تحديده بـ 2 5 حيث اشترطت المادة الخامسة تحديد العمولة بالاتفاق بين صاحب مكتب العقار والبائع والمشتري وتحديد الطرف أو الأطراف التي تتحمل العمولة.